Вопрос:

Мы с сыном переезжаем в другой город, к моему будущему мужу. Свою квартиру я продаю, деньги от продажи пойдут на ремонт квартиры мужа, новую мебель и т.д. Как мне обезопасить свои вложения в нашу совместную жизнь, чтобы не остаться в случае непредвиденных обстоятельств ни с чем?

Ответ:

Описанная вами ситуация неоднозначна. В случае если брак между вами и вашим будущим мужем не заключен, спор при разделе имущества будет разрешаться в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, а не в порядке статьи 38 Семейного кодекса РФ.

Чтобы избежать негативных последствий, вам и вашему будущему мужу необходимо будет оформить взаимоотношения документально, а приобретение имущества на ваши общие деньги стараться оформлять в долевую собственность.

Но в последнее время в судебной практике эта проблема решается путем, который позволяет юридически претендовать каждому из сожителей на имущество, совместно нажитое ими до брачных отношений.

Раздел имущества, приобретенный до брака, возможен, если в суде будет доказано следующее: факт сожительства, факт ведения общего хозяйства, факт того, что сожители не делили имущество и считали его общим, факт участия в приобретении имущества конкретными денежными средствами.

Если же невозможно установить, кто и сколько вложил в приобретение имущества, суд отказывает в заявленном требовании либо вправе применить пункт 1 статьи 245 ГК РФ, согласно которой, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

После регистрации брака можно заключить брачный договор (глава 8 СК РФ), в котором следует указать, что вы сможете получить в случае расторжения брака.

01.08.2014 11:14