Вопрос:
– Проживаю на втором этаже многоэтажного дома по адресу: ул. Пермская, 124, кв. 75, лифт на второй этаж не поднимается. Чтобы подняться/спуститься, необходимо преодолеть 11 дверей, установленных между этажами. Осложняет мою ситуацию то, что моя супруга беременна и в конце апреля 2013 г. родит, а с коляской подняться/спуститься даже вдвоем будет почти невозможно. Собственником квартиры я не являюсь, она в собственности моего родственника. Решение об отключении лифта было принято на общедомовом собрании ТСЖ, причем жители второго этажа были освобождены от платы за лифт. Собственник этой квартиры в данном собрании не участвовал. Обращался в прокуратуру и Роспотребнадзор, обе организации передали мое заявление в жилищную инспекцию. Инспектор после проверки заверил меня, что лифт включат, но этого так и не происходит. Председатель ТСЖ отказался от включения лифта, до жилинспектора дозвониться не могу. Что можно сделать в данной ситуации?
Ответ:
– Судя по Вашему письму, Инспекция государственного жилищного надзора усмотрела по тем или иным основаниям нарушения законодательства в действиях ТСЖ по блокировке лифта на 2-м этаже. Поэтому Вам стоит добиваться от Инспекции более активных действий, тем более что соответствующими полномочиями Инспекция обладает. Поставьте вопрос о направлении Инспекцией в адрес ТСЖ предписания об устранении нарушений действующего законодательства с предупреждением о привлечении ТСЖ к административной ответственности в случае игнорирования требований. Кроме того, возможно, стоит поговорить с соседями и все-таки поставить вопрос о включении лифта на общем собрании. Возможно, Вас и услышат. Наконец, если договориться с соседями не удалось, а действия Инспекции также не принесли должного результата, Вам остается обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой, а именно о возложении обязанности на ТСЖ разблокировать лифт на Вашем этаже, поскольку такими действиями ТСЖ нарушается Ваше право пользования квартирой. Кроме того, вполне вероятно, что при принятии решения о блокировке лифта были допущены процедурные нарушения, которые также могут являться основанием для отмены решения общего собрания. Поэтому перед обращением в суд не поленитесь, спросите в Инспекции об имеющихся, по мнению Инспекции, нарушениях. На мой взгляд, это поможет Вам при формулировании оснований искового заявления.
09.04.2013 15:30
