Вопрос:

На основании каких нормативных актов начисление платы за коммунальные услуги производится по месту регистрации?

Ответ:

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, если в квартире есть приборы учета, оплата производится по приборам учета, если нет — по нормативам с учетом количества зарегистрированных лиц, т.к. норматив рассчитывается на 1 человека.

Если в квартире никто не проживает, не пользуется коммунальными услугами, соответственно, показания приборов учета будут «нулевые».

Но даже если человек собственник, но зарегистрирован по другому адресу, он должен оплачивать коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, т.е. коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, которые рассчитываются исходя из площади жилого помещения.

25.03.2015 08:43