Вопрос:

Я хочу купить дом и отдала за него задаток. В предварительном договоре установлены сроки, в которые я должна продать свою недвижимость и рассчитаться за новый дом. Вправе ли продавец расторгнуть договор по истечении его срока и не вернуть мне залоговую сумму, если я не отказываюсь от покупки?

Ответ:

В соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Таким образом, если вы не соблюдаете срок заключения основного договора, задаток может остаться у продавца. Обязанность его возвратить законодательством не предусмотрена.

16.07.2014 11:07