Вопрос:
Я бухгалтер ТСЖ, ко мне обратилась собственница, унаследовавшая квартиру в нашем ТСЖ от своей родственницы. Собственница обратилась к нотариусу, и тот ей сказал, что в течение 6 месяцев она не имеет права жить в данной квартире. Кто и на каком основании должен нести расходы по содержанию недвижимого имущества?
Ответ:
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, расходы по содержанию недвижимого имущества в период с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя) и до момента получения свидетельства о праве на наследство и регистрации данного права в установленном порядке обязаны нести наследники.
17.06.2014 09:21
