Вопрос:
Ситуация такая: имею 1/2 долю в квартире (вторая половина принадлежит брату), квартира приватизирована, дом старый и подлежит расселению. Имеем ли мы право получить новую квартиру, равную по метражу старой, и каковы должны быть наши действия?
Ответ:
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным или подлежим сносу или реконструкции» комиссия в 5‑дневный срок со дня принятия решения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по одному экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
Согласно п. 3 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185‑ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан — в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В соответствии с п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ вы имеете право отказаться от предоставляемого жилья и получить возмещение рыночной стоимости квартиры и убытков, понесенных в результате его изъятия, включая убытки, которые понесены в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Таким образом, у вас есть два варианта действий: забираете стоимость квартиры деньгами либо претендуете на получение равнозначного жилья.
По вопросам реализации жилищных прав при процедуре расселения за дополнительной информацией вы можете обратиться в Управление жилищных отношений администрации г. Перми (г. Пермь, ул. Ленина, 34, тел. (342) 212‑55‑86)
20.09.2016 13:52
