Вопрос:
Мой земельный участок может подпадать под зону санитарной охраны артезианской скважины, как мне об этом узнать? Какие могут быть ограничения?
Ответ:
В соответствии с ч. 2 ст. 43 Водного кодекса РФ для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В силу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения являются зонами с особыми условиями использования территорий.
Согласно п. 5.3. ст. 87 Земельного кодекса РФ правообладатели земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны в течение пятнадцати дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении такой зоны.
Постановлением Правительства РФ от 12.07.2016 № 662 (вступило в силу 22.07.2016) определена процедура уведомления правообладателей земельных участков, согласно которой информирование правообладателей осуществляется посредством направления уведомления по адресу электронной почты или почтовым отправлением по почтовому адресу правообладателя земельного участка. Установлен состав сведений, содержащихся в уведомлении.
Ограничения в использовании земельного участка зависят от его нахождения в том или ином поясе зоны санитарной охраны.
Так, например СанПиН 2.1.4.1110‑02 установлено, что в пределах второго и третьего пояса запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.
05.09.2016 13:36
