Вопрос:

Владельцам машиномест в подземном паркинге МКД ТСН начисляет оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. В состав затрат на содержание (ФОТ) включена заработная плата паспортистки. Должен ли я оплачивать услуги паспортистки, если я не живу в этом доме, а только владею местом в паркинге?

Ответ:

Общее имущество в многоквартирном доме — это имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Из вопроса не ясно, кто такие «владельцы машиномест». Если это собственники жилых (нежилых) помещений в данном доме и, следовательно, собственники общего имущества, то возникает обязанность по содержанию общего имущества.

Если «владельцы машиномест» не являются собственниками помещений в доме, в котором находится паркинг, то они, по сути, пользуются общим имуществом собственников другого дома и должны вносить плату за услуги паркинга, а не за содержание общего имущества собственников дома, не являясь собственниками.

По смыслу, в плату за услуги паркинга может входить плата за содержание территории паркинга (уборка, очистка от снега, услуги охраны, шлагбаум и т.д.).

27.02.2015 10:06