Вопрос:

Я недавно переехала на новое место жительства. В этом доме идет «война» между ТСЖ и УК. У старожилов выяснила, что они были недовольны ТСЖ и решили создать свое. Но так как по этому адресу уже зарегистрировано одно ТСЖ, им отказали в создании. Тогда они провели заочное голосование и создали УК. В результате счета приходят и от ТСЖ, и от УК. ТСЖ в суде взыскивает коммунальные платежи. С УК не заключают договоры ни «Новогор», ни ПСК. УК фактически управляет домом, осуществляя уборку, обслуживание лифтов, содержание мест общего пользования. Что делать УК? Как фактически заключить договоры на водоснабжение и тепло? ТСЖ периодически взламывает подвалы и отключает воду и тепло.

Ответ:

Чтобы УК смогла заключить договора на поставку коммунальных ресурсов (воды и тепла), разумеется, необходимо отсутствие соответствующих договорных отношений между ТСЖ и поставщиками ресурсов. Поэтому, наверное, единственный путь здесь для УК — это обращение в суд с целью установления того, кто же на законных основаниях управляет домом: ТСЖ или УК, поскольку одновременно управлять одним и тем же домом они не могут. Если суд признает, что именно УК и должна управлять вашим домом, то договорные отношения между ТСЖ и поставщиками будут прекращены, что и даст возможность заключить соответствующие договора уже с УК.

31.12.2014 10:51