Вопрос: Приобрели участок с домом. Измерили участок, а он не соответствует размерам, которые указаны в плане межевания. Участок оказался меньше, а та часть, которая должна быть нашей, занята соседским домом. Какой порядок действий в такой ситуации? Как решить вопрос с соседями?

Ответ: Все зависит от того, что является причиной наложения границ земельных участков. Если Вам была предоставлена недостоверная информация продавцом о размере земельного участка, то Вы вправе потребовать от продавца компенсации убытков либо расторжения договора, если разница существенная.

Также возможна и ошибка организации, которая формировала земельный участок и определяла его границы. Для прояснения этого вопроса Вам необходимо обратиться в земельно-кадастровую палату.

Если же Ваш сосед осуществил самозахват, то необходимо требовать соблюдения своих прав в судебном порядке.

25.05.2011 15:42