Разъясните, как производится оплата воды на ОДН?

На вопрос отвечает эксперт портала Станислав Шестаков.

Вопрос:

– Прошу Вас разъяснить по оплате воды на ОДН. В доме нет общедомового счетчика, а у 15% жильцов установлены индивидуальные счетчики воды. Ежемесячно мы сообщаем показания, а нам выставляют счет за воду и водоотведение на ОДН.

На каждую квартиру выставляют от 1 до 1,5 куб. м горячей и холодной воды, в доме 90 квартир. Если посчитать, то сразу возникает вопрос: куда исчезает 180 куб. м воды (уборщицы нет, лифта нет). Для уборки подъездов воду берем из квартиры. Управляющая компания «Профи-дом» ответить не может, ссылается на постановление Правительства.

Ответ:

– Поскольку общедомовой прибор учета у Вас отсутствует, то за ОДН Вам насчитывают по нормативам. Нормативы установлены Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Пермского края от 17.08.2012 № СЭД-38-01-03-2.

На все Ваши вопросы в первую очередь может и должна ответить Ваша управляющая компания. Возможно, Вы просто не хотите ее слышать. В Вашей управляющей компании Вы можете ознакомиться и с приказом о нормативах на ОДН. В нем Вы найдете значение норматива по той категории, к которой отнесен Ваш конкретный дом в зависимости от его этажности и степени благоустройства. Необходимо учитывать, что расходы на ОДН распределяются на все квартиры в зависимости от их площади и вне зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных приборов учета.

Норматив по каждому конкретному дому установить в принципе невозможно, так как в городе около 7000 многоквартирных домов. Именно поэтому сформирован ряд категорий домов, в одну из которых и попадает Ваш дом. Вполне возможно, что Ваш дом, будучи по определенным критериям включенным в конкретную категорию домов, по фактическим показателям расходов на ОДН значительно отличается в меньшую сторону от других домов в Вашей группе. Тем не менее, если у Вас отсутствует общедомовой прибор учета воды, Вы будете платить по установленным нормативам.

Вам необходимо установить общедомовой прибор учета, тем более что этого требует ФЗ «Об энергосбережении», особенно, если Вы фактически на ОДН потребляете гораздо меньше воды, чем это установлено нормативом.

14.01.2013 13:33

Количество просмотров: 2642

Comments are closed.

 
 

Вопросы

 

Опрос

Приходилось ли вам обращаться за бесплатной юридической помощью?

Результаты

Архив опросов
Юридическая консультация на urprofy.ru. Консультации адвокатов тут. Решите свой вопрос на Юрпрофи.